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월세 vs 전세 기회비용 계산기

"전세가 무조건 이득일까?" 매월 소멸하는 월세와 전세 보증금에 묶인 내 목돈의 기회비용 및 대출 이자를 정밀 비교합니다.

[자기자본 기회비용] 연 3.5% (시중 예금 기준)

[분석 항목] 대출 이자 + 매몰 비용 추적

📊 REAL-TIME VARIABLE SETTING

🟢 CHOICE A: 월세 계약 조건

월세 보증금 1,000만원

순수 월세액 60만원

🔵 CHOICE B: 전세 계약 조건

전세 보증금 1억 5,000만원

보증금 대출 비율 80%

전세대출 실질 금리 연 4.2%

자본 기회비용 손실 시뮬레이션 매핑 중...

Financial Verdict

[매월 발생하는 실질 기회비용 비교]

월세 실질 소멸액 62.9만원

전세 이자+기회손실 47.8만원

[🔥 팩트 체크 분석]

월세 분쇄기 가동 중. 단순히 겉으로 보이는 월세 60만원 외에도, 보증금에 묶여 생기는 은행 이자 기회비용까지 감안하면 매달 버리는 돈의 크기가 막대합니다. 전세대출 사기가 무섭더라도 금리 비교 후 안전한 전세가 현재 세팅에서는 이득입니다.

[ 실질 거주비용 분석 데이터 ] 🏠 METRICS